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~台灣新聞~台商資金回流破兆元富人投資首選曝光~6/23/2020 10:41:00 AM

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台灣新聞

台商資金回流破兆元富人投資首選曝光

6/23/2020

 2020-06-22/鉅亨網


受到疫情、政治局勢影響,全球經濟持續動盪,股市上沖下洗,不少投資人紛紛將目光轉向價格相對穩定的不動產。對此,專家建議,台灣投資人資產配置,除了持續觀察國際局勢外,更要留意台灣未來政經發展局勢、國內利率趨勢,來決定購買不動產的進場時機。

財經專家孫慶龍指出,近兩年台灣狀態屬於20年最好、這是過去從來沒有的狀態。歷經中美貿易、新冠肺炎、香港國安法通過等事件,讓台灣在亞洲的價值大幅提升,帶動台商鮭魚返鄉。根據經濟部6月統計顯示,投資台灣資金將近1兆、共521家企業,帶來就業機會達8萬4千多個,這些數據在2025年將會達到1.5兆。我們都知道,製造業榮景,將會提升就業機會,台灣經濟就會往上走。

根據台灣內政部移民署統計資料顯示,去年香港居民赴台居留人數突破5000人,共有5858人,較前年的4148人增加,在香港國安法、反送中之後,今年增加為每個月600多人,預計2020年增加人數可能突破6000人到7000人。

專家指出台灣製造業擁有全球競爭力、排名14名,與德國、美國同列創新力強的國家。有很強的創新力、水電基礎,強化了外商與台商回流意願,再者,台灣在亞太地區位居樞紐,台北到東京、上海,2.5小時就可以抵達,這些要素都是成為台商回台擴大投資的重要思維。

從過去經驗來看,當大筆資金回台、一定會創造就業機會、並帶動經濟成長,對房市帶來支撐效應。

財經專家孫慶龍提到,台灣房市狀況可以留意今年5月的6都買賣移轉棟數,比去年同期衰退2成左右,唯有高雄不到2成。我們知道房地產有所謂「量比價先行」定律,從這個跡象就可以看出高雄房市將率先走揚,有錢人的資產配置會往潛力高的高雄移動。

高雄跟過去比較,在房價漲幅低於台北,基期低;在豪宅房價部分,台北單價200萬、台中60萬,高雄只要50多萬元,性價比相對比較高。

另外,高雄基礎建設、規劃都比台北好。例如高雄農16特區擁有凹子底森林公園,等同於大安森林公園、信義計畫區的地段價值,加上房價又比台中低,有商辦、有豪宅,讓農16特區擁有支撐房市的價格力道。

新聞來源:https://news.cnyes.com/news/id/4495952?exp=a
封面圖源:由aroblesgalit在Pixabay上发布 
 
 
 
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