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~台灣新聞~日本「唐吉軻德」砸462萬 租下西門町TiT國際廣場~9/15/2020 9:59:00 AM

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台灣新聞

日本「唐吉軻德」砸462萬 租下西門町TiT國際廣場

9/15/2020

2020-09-14/自由時報

雖然因疫情關係,國際旅客大量流失,但精華區店面仍有業者逆勢搶進,據了解,日本知名店家「唐吉軻德」就選中西門町商圈,直接租下整棟3層樓店面,而東區忠孝東路原安泰銀行店面,近期也開始裝修,將由百達翡麗進駐當旗艦店。

西門町一直是國際旅客必遊之地,雖少了不少觀光客,但仍有業者逆勢展店,國人遊完日本必逛的「唐吉軻德」,就選中西門町地標「TiT國際廣場」,根據今年2月實價租金行情,成交月租金為462萬元,共出租1086坪商場,該筆租金也是今年以來西門町實價租金最高金額,商場預計11月開幕。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,業者打算超前佈署,避免以後觀光人潮復甦後,搶不到好的店面,比較有趣的是,現在業者初期租金可能半價左右,但簽約時會約定當來台旅客不用隔離14天,且未來香港與陸客解禁後,租金就調回原本的水準。

另外,東區的忠孝東路上也有大型旗艦店將進駐,原安泰銀行店面退租後,店面分割為兩戶出租,但出租狀況並不順遂,甚至很長的時間還成為短租賣場的臨時店面,不過在轉手過後,近期兩間店面都開始準備室內外的裝修,還掛起百達翡麗的廣告海報,據了解業主打算將店面打通,打造台北市百達翡麗的指標旗艦店。 

曾敬德表示,東區店面雖然有些空置,但陸續也找到租客順利出租,雖整體租金仍較先前全盛時期下滑,不過也有業者逆勢展店,看好高端的消費需求與能力,打造舒適與具有質感的消費空間,銷售單品的價格可能上百萬元,店面相當於進口名車的銷售中心。

 

新聞來源:https://estate.ltn.com.tw/article/10370
封面圖源:google maps

 
 
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